RAM
New member
Orta gelirliye yönelik konut kampanyasıyla birlikte emlak piyasasında hareketlilik arttı. Emlakçılar, projeyle bir arada uzun vadede konut fiyatlarının sabit kalmasını beklediklerini söylemiş oldu.
Mesken sahibi olmak isteyen vatandaşlar, kampanyanın bilgileri için emlakçılardan da bilgi alıyor. Emlakçılar ayrıyeten ikinci el konutlara yönelik kampanyanın da piyasaya olumlu tesir oluşturacağını söylemiş oldu. Öte yandan yılbaşı daha sonrası hem satılık birebir vakitte kiralık konutlarda fiyatların sabit kaldığı görüldü.
Orta gelirliye konut kampanyası
Projede, azami 15 sene vade ile sağlanacak finansmanlarda faiz/kar hissesi oranları yüzde 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacak. Programda minimum peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlendi.
Program çerçevesinde İstanbul 1. Bölge; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, öbür tüm kentlerde 3. bölge olarak belirlendi. 1. bölge için finansman meblağı en çok 5 milyon, ikinci bölge için 3 milyon, üçüncü bölge için ise 2 milyon TL olacak. Kampanya 16 Ocak tarihi itibariyle başlayacak. Birinci yıl 1 milyonluk finansman fiyatında taksit 4 bin 410 TL olacak. Programdan yararlanacak şahısların halihazırda bir konutunun olmaması ve son 1 yıl ortasında konut alacağı vilayette konut satışı yapmamış olması gerekiyor. Alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacak.
Fiyatlar sabit kaldı
Bahçelievler bölgesinde yılbaşı daha sonrası hem kiralık birebir vakitte satılık daire meblağları sabit kaldı. Bölgede 2+1 sıfır daireler 2 milyon TL’den başlıyor. 3+1 sıfır daireler de 2,5 milyon TL ile 3,5 milyon TL içinde satılıyor. 2+1 kiralık daireler ise fiyat 7 ila 10 bin lira içinde yer alıyor. 3+1 kiralık daireler de 10 ila 12 bin lira içinde yer alıyor.
“Kampanyayla birlikte konutlara talep arttı”
Orta gelirliye konut kampanyasıyla birlikte piyasada bir hareketlilik olduğunu söyleyen emlakçı Şerafettin Başaran, “Kampanyayla bir arada konutlara talep arttı. Mesken sahibi olmak isteyenler koşulları ve bilgileri bizlere soruyorlar. Kampanyayla bir arada fiyatlar uzun vadede sabit kalabilir” halinde konuştu.
“Yılbaşından daha sonra fiyatlar sabit kaldı”
Daire fiyatlarının yılbaşından daha sonra sabit kaldığını belirten Başaran, “Önümüzdeki devirlerde biraz yükseliş nazaranbiliriz. Konut talebine karşılık olarak arz yetersiz. İkinci el konutlar için bir çalışma kelam konusu olabilir. İkinci el konutlar için yapılacak çalışmanın fazlaca uygun olacağını düşünüyorum. Bakanlık tarafınca ikinci el konutlara yönelik çalışma devam ediyor. Bu çalışmanın da hoş olacağını düşünüyorum. bilgilerinı ilerleyen devirlerde bakılırsaceğiz” dedi.
Konut kampanyasının açıklanmasıyla birlikte birtakım ilanlarda fiyatların yükseltildiğini söyleyen Başaran, ilanları yükseltenler için bir kontrol yapıldığını ve bunun önüne geçilmesini istediklerini kaydetti.
Mesken sahibi olmak isteyen vatandaşlar, kampanyanın bilgileri için emlakçılardan da bilgi alıyor. Emlakçılar ayrıyeten ikinci el konutlara yönelik kampanyanın da piyasaya olumlu tesir oluşturacağını söylemiş oldu. Öte yandan yılbaşı daha sonrası hem satılık birebir vakitte kiralık konutlarda fiyatların sabit kaldığı görüldü.
Orta gelirliye konut kampanyası
Projede, azami 15 sene vade ile sağlanacak finansmanlarda faiz/kar hissesi oranları yüzde 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacak. Programda minimum peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlendi.
Program çerçevesinde İstanbul 1. Bölge; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, öbür tüm kentlerde 3. bölge olarak belirlendi. 1. bölge için finansman meblağı en çok 5 milyon, ikinci bölge için 3 milyon, üçüncü bölge için ise 2 milyon TL olacak. Kampanya 16 Ocak tarihi itibariyle başlayacak. Birinci yıl 1 milyonluk finansman fiyatında taksit 4 bin 410 TL olacak. Programdan yararlanacak şahısların halihazırda bir konutunun olmaması ve son 1 yıl ortasında konut alacağı vilayette konut satışı yapmamış olması gerekiyor. Alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacak.
Fiyatlar sabit kaldı
Bahçelievler bölgesinde yılbaşı daha sonrası hem kiralık birebir vakitte satılık daire meblağları sabit kaldı. Bölgede 2+1 sıfır daireler 2 milyon TL’den başlıyor. 3+1 sıfır daireler de 2,5 milyon TL ile 3,5 milyon TL içinde satılıyor. 2+1 kiralık daireler ise fiyat 7 ila 10 bin lira içinde yer alıyor. 3+1 kiralık daireler de 10 ila 12 bin lira içinde yer alıyor.
“Kampanyayla birlikte konutlara talep arttı”
Orta gelirliye konut kampanyasıyla birlikte piyasada bir hareketlilik olduğunu söyleyen emlakçı Şerafettin Başaran, “Kampanyayla bir arada konutlara talep arttı. Mesken sahibi olmak isteyenler koşulları ve bilgileri bizlere soruyorlar. Kampanyayla bir arada fiyatlar uzun vadede sabit kalabilir” halinde konuştu.
“Yılbaşından daha sonra fiyatlar sabit kaldı”
Daire fiyatlarının yılbaşından daha sonra sabit kaldığını belirten Başaran, “Önümüzdeki devirlerde biraz yükseliş nazaranbiliriz. Konut talebine karşılık olarak arz yetersiz. İkinci el konutlar için bir çalışma kelam konusu olabilir. İkinci el konutlar için yapılacak çalışmanın fazlaca uygun olacağını düşünüyorum. Bakanlık tarafınca ikinci el konutlara yönelik çalışma devam ediyor. Bu çalışmanın da hoş olacağını düşünüyorum. bilgilerinı ilerleyen devirlerde bakılırsaceğiz” dedi.
Konut kampanyasının açıklanmasıyla birlikte birtakım ilanlarda fiyatların yükseltildiğini söyleyen Başaran, ilanları yükseltenler için bir kontrol yapıldığını ve bunun önüne geçilmesini istediklerini kaydetti.