Konut fiyatlarındaki yükseliş malum. Uzmanlar ve hatta uzman olmayanlar da bu meblağların daha da artacağını düşünüyor. Diyelim ki bir ölçü birikiminiz var ve bir mesken alsak krediyle kiraya versek nasıl öderiz ne kadar vakitte öderiz diye planlar yapıyorsunuz. İşte İstanbul’da konutların geri dönüş süreleri!
Türkiye’de konut metrekare meblağlarının en değerli olduğu ile Muğla oldu.
www.endeksa.com
Muğla’da metrekare fiyatlı 12.727 TL olurken, İstanbul, Antalya, İzmir, Aydın, Balıkesir ve Çanakkale metrekare fiyatı en yüksek olup 5 bin liranın üzerinde olan vilayetler olarak Muğla’yı takip etti.
Türkiye’de konut fiyatlarında ne bekleniyor?
www.endeksa.com
Türkiye’de ortalama konut metrekare fiyatları 7 bin 395 TL olurken, kiralık konutlarda 32,86 TL oldu.
Son devrin tartışma odağı İstanbul’da mesken meblağları ne durumda?
www.endeksa.com
İstanbul’da 2018-2019 ve 2020 senelerında konut fiyatları metrekare başına 4 bin lira bandında hareket ederken, Ekim 2021’de görülen kırılma ile Mart 2022’de 12.102 liraya çıktığı görülüyor. Artışın devam edeceği beklentisi de korunuyor.
İstanbul’da kiralar ne durumda?
www.endeksa.com
Kiralardaki artışın ise Ocak 2021’de yükselişte sürat kazandığı görülüyor. Ocak 2022’de ise ivme kazanıyor. 2018-2020 aralığında metrekare fiyatları 21-22 TL bandında olurken, Şubat 2021’de 23,79 ile yükselişe geçerken, Mart 2022’de 58,25 TL olduğu görülüyor.
İstanbul genelinde en kısa müddetli kendini amorti eden mesken hangisi?
İstanbul’da 1+0 dairelerin geri dönüş mühleti 19 yıl olurken, 1+1 ve 2+1’lerde bu 15 yıla düşüyor. 3+1’de bir daha 19 yıla çıkarken, 4+1’de 21 yıl, 5+1’de 18 yıl ve 6+1 konutlarda 20 yıl oluyor.
Konut geri dönüş müddeti nedir?
Meskenin kira meblağını 12 ile çarparak yıllık kira getirisini buluyoruz. daha sonrasında meskenin fiyatını bu yıllık kiraya böldüğümüzde çıkan mühlet konutun geri dönüşü oluyor.
Yani bir konut kendini ne kadar müddette amorti ediyor bulunuyor.
Artık geleli İstanbul’un ilçelerindeki geri dönüş mühletlerine: Sarıyer’de durum bu türlü????
www.endeksa.com
Beykoz????
www.endeksa.com
Beşiktaş????
www.endeksa.com
Bakırköy????
www.endeksa.com
Kadıköy????
www.endeksa.com
Şişli????
www.endeksa.com
Kağıthane????
www.endeksa.com
Eyüpsultan????
www.endeksa.com
Beyoğlu????
www.endeksa.com
Fatih????
www.endeksa.com
Zeytinburnu????
www.endeksa.com
Gaziosmanpaşa????
www.endeksa.com
Ümraniye????
www.endeksa.com
Üsküdar????
www.endeksa.com
Günbakılırsan????
www.endeksa.com
Bahçelievler????
www.endeksa.com
Esenyurt ????
www.endeksa.com
Başakşehir????
www.endeksa.com
Adalar????
www.endeksa.com
Arnavutköy????
www.endeksa.com
Ataşehir????
www.endeksa.com
Avcılar????
www.endeksa.com
Bağcılar????
www.endeksa.com
Bayrampaşa????
www.endeksa.com
Beylikdüzü????
www.endeksa.com
Büyükçekmece????
www.endeksa.com
Çatalca????
www.endeksa.com
Çekmeköy????
www.endeksa.com
Esenler????
www.endeksa.com
Kartal????
www.endeksa.com
Küçükçekmece????
www.endeksa.com
Maltepe????
www.endeksa.com
Pendik????
www.endeksa.com
Sancaktepe????
www.endeksa.com
Silivri????
www.endeksa.com
Sultanbeyli????
www.endeksa.com
Sultangazi????
www.endeksa.com
Tuzla????
www.endeksa.com
Şile????
www.endeksa.com
Türkiye’de konut metrekare meblağlarının en değerli olduğu ile Muğla oldu.
www.endeksa.com
Muğla’da metrekare fiyatlı 12.727 TL olurken, İstanbul, Antalya, İzmir, Aydın, Balıkesir ve Çanakkale metrekare fiyatı en yüksek olup 5 bin liranın üzerinde olan vilayetler olarak Muğla’yı takip etti.
Türkiye’de konut fiyatlarında ne bekleniyor?
www.endeksa.com
Türkiye’de ortalama konut metrekare fiyatları 7 bin 395 TL olurken, kiralık konutlarda 32,86 TL oldu.
Son devrin tartışma odağı İstanbul’da mesken meblağları ne durumda?
www.endeksa.com
İstanbul’da 2018-2019 ve 2020 senelerında konut fiyatları metrekare başına 4 bin lira bandında hareket ederken, Ekim 2021’de görülen kırılma ile Mart 2022’de 12.102 liraya çıktığı görülüyor. Artışın devam edeceği beklentisi de korunuyor.
İstanbul’da kiralar ne durumda?
www.endeksa.com
Kiralardaki artışın ise Ocak 2021’de yükselişte sürat kazandığı görülüyor. Ocak 2022’de ise ivme kazanıyor. 2018-2020 aralığında metrekare fiyatları 21-22 TL bandında olurken, Şubat 2021’de 23,79 ile yükselişe geçerken, Mart 2022’de 58,25 TL olduğu görülüyor.
İstanbul genelinde en kısa müddetli kendini amorti eden mesken hangisi?
İstanbul’da 1+0 dairelerin geri dönüş mühleti 19 yıl olurken, 1+1 ve 2+1’lerde bu 15 yıla düşüyor. 3+1’de bir daha 19 yıla çıkarken, 4+1’de 21 yıl, 5+1’de 18 yıl ve 6+1 konutlarda 20 yıl oluyor.
Konut geri dönüş müddeti nedir?
Meskenin kira meblağını 12 ile çarparak yıllık kira getirisini buluyoruz. daha sonrasında meskenin fiyatını bu yıllık kiraya böldüğümüzde çıkan mühlet konutun geri dönüşü oluyor.
Yani bir konut kendini ne kadar müddette amorti ediyor bulunuyor.
Artık geleli İstanbul’un ilçelerindeki geri dönüş mühletlerine: Sarıyer’de durum bu türlü????
www.endeksa.com
Beykoz????
www.endeksa.com
Beşiktaş????
www.endeksa.com
Bakırköy????
www.endeksa.com
Kadıköy????
www.endeksa.com
Şişli????
www.endeksa.com
Kağıthane????
www.endeksa.com
Eyüpsultan????
www.endeksa.com
Beyoğlu????
www.endeksa.com
Fatih????
www.endeksa.com
Zeytinburnu????
www.endeksa.com
Gaziosmanpaşa????
www.endeksa.com
Ümraniye????
www.endeksa.com
Üsküdar????
www.endeksa.com
Günbakılırsan????
www.endeksa.com
Bahçelievler????
www.endeksa.com
Esenyurt ????
www.endeksa.com
Başakşehir????
www.endeksa.com
Adalar????
www.endeksa.com
Arnavutköy????
www.endeksa.com
Ataşehir????
www.endeksa.com
Avcılar????
www.endeksa.com
Bağcılar????
www.endeksa.com
Bayrampaşa????
www.endeksa.com
Beylikdüzü????
www.endeksa.com
Büyükçekmece????
www.endeksa.com
Çatalca????
www.endeksa.com
Çekmeköy????
www.endeksa.com
Esenler????
www.endeksa.com
Kartal????
www.endeksa.com
Küçükçekmece????
www.endeksa.com
Maltepe????
www.endeksa.com
Pendik????
www.endeksa.com
Sancaktepe????
www.endeksa.com
Silivri????
www.endeksa.com
Sultanbeyli????
www.endeksa.com
Sultangazi????
www.endeksa.com
Tuzla????
www.endeksa.com
Şile????
www.endeksa.com