Türkiye’de konut fiyatlarında hatalı görülen yabancıya satış ile yurtdışı gayrimenkul konusunda verilen dayanaklar reaksiyon çekmeye devam ederken, konut dalı temsilcileri ise asıl hususun farklı olduğunu savunuyor.
Ticaret Bakanlığı, geçen günlerde yapılan düzenleme ile gayrimenkulü, hizmet ihracatı kapsamına aldı.
Yeni düzenlemede direkt yurt haricinde gayrimenkul, pazarlayıp satan firmalara devlet takviyesi sağlanacak.
Düzenleme gayrimenkulde aslına bakarsanız artan fiyatları daha da üst çekeceği telaşı yaratırken, yabancıya satış yapan dal temsilcileri ise düzenlemenin dünya çapında rekabette ellerini güçlendireceğini belirtti.
Dal temsilcileri, mesken kiralama ile oturum müsaadesi alarak kiraların yükseltilmesine niye olanlar ile hudutlu sayıda alım yapan yatırımcıların karıştırılmaması gerektiğine vurgu yaptı.
“Türkiye milletlerarası gayrimenkul firması çıkarma alanında ne yazık ki istenilen düzeye çabucak hemen ulaşamadı”
Dünya’dan Leyla İlhan’a görüştüğü, Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal, dünyada bilhassa Amerika ve ABD’de gayrimenkul alanında faaliyet gösteren büyük şirketler olduğunu belirterek, düzenlemenin yurtiçine yatırımcı çekme olarak görülmesinin yanlış olduğunu lisana getirdi ve şunları söylemiş oldu:
Türkiye milletlerarası gayrimenkul firması çıkarma alanında ne yazık ki istenilen düzeye çabucak hemen ulaşamadı. Hem yurt dışı yatırımcılara yönelik tıpkı vakitte Türkiye’ye gayrimenkul yatırımcısı çekme, tıpkı vakitte yurtharicinde bu alanda hizmetler verme, yurtharicinde bu mevzuyla ilgili markaların oluşması açısından fazlaca değerli bir atılım olarak görüyoruz. Bu yalnızca bir kısmı başka kısmı milletlerarası alanda markalarla rekabet etme imkanı sağlaması. Zira gayrimenkul yalnızca satış manasında değil, emlak idaresi, gayrimenkul fonu, teknoloji üretimi üzere bir fazlaca farklı alanda büyük markaların hizmet verdiği bir alan. Bu dayanaklarda gayrimenkulün etraflıca büyümesini sağlayacak bir anlayışın değerli bir adımı olacak.
“Türkiye daire kiralayan yabancıya 1 yıl oturum hakkı veriliyor. hiç bir ülkede bu biçimde bir uygulama yok”
Akbal, Türkiye’nin kiralama yoluyla oturum müsaadesi vermesinden yararlanan bölümün ise geniş bir kitle olduğuna dikkat çekti:
Türkiye daire kiralayan yabancıya 1 yıl oturum hakkı veriliyor. hiç bir ülkede bu biçimde bir uygulama yok. Fakat çalışma, öğrenci vizesi olana veriliyor. Yada 300-400 bin dolarlık oturum programıyla bu biçimde bir hak kazanıyorlar. Bizimde kiralamayla oturum hakkı verilmesi yerine 150-200 bin dolar ödeyene bu hakkı vermemiz gerekir. __Herkes vatandaşlık için gelmiyor. Aslında vatandaşlık oranı azınlıkta. Şayet bir orta oturum programı çıkarılırsa Dubai giden bu kitleleri çekebiliriz. Çok fazla rekabetçi olmamız gereken bir alanda mevzu ne yazık ki manipüle ediliyor ve ülkenin geleceği ile oynanıyor.
Ticaret Bakanlığı, geçen günlerde yapılan düzenleme ile gayrimenkulü, hizmet ihracatı kapsamına aldı.
Yeni düzenlemede direkt yurt haricinde gayrimenkul, pazarlayıp satan firmalara devlet takviyesi sağlanacak.
Düzenleme gayrimenkulde aslına bakarsanız artan fiyatları daha da üst çekeceği telaşı yaratırken, yabancıya satış yapan dal temsilcileri ise düzenlemenin dünya çapında rekabette ellerini güçlendireceğini belirtti.
Dal temsilcileri, mesken kiralama ile oturum müsaadesi alarak kiraların yükseltilmesine niye olanlar ile hudutlu sayıda alım yapan yatırımcıların karıştırılmaması gerektiğine vurgu yaptı.
“Türkiye milletlerarası gayrimenkul firması çıkarma alanında ne yazık ki istenilen düzeye çabucak hemen ulaşamadı”
Dünya’dan Leyla İlhan’a görüştüğü, Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal, dünyada bilhassa Amerika ve ABD’de gayrimenkul alanında faaliyet gösteren büyük şirketler olduğunu belirterek, düzenlemenin yurtiçine yatırımcı çekme olarak görülmesinin yanlış olduğunu lisana getirdi ve şunları söylemiş oldu:
Türkiye milletlerarası gayrimenkul firması çıkarma alanında ne yazık ki istenilen düzeye çabucak hemen ulaşamadı. Hem yurt dışı yatırımcılara yönelik tıpkı vakitte Türkiye’ye gayrimenkul yatırımcısı çekme, tıpkı vakitte yurtharicinde bu alanda hizmetler verme, yurtharicinde bu mevzuyla ilgili markaların oluşması açısından fazlaca değerli bir atılım olarak görüyoruz. Bu yalnızca bir kısmı başka kısmı milletlerarası alanda markalarla rekabet etme imkanı sağlaması. Zira gayrimenkul yalnızca satış manasında değil, emlak idaresi, gayrimenkul fonu, teknoloji üretimi üzere bir fazlaca farklı alanda büyük markaların hizmet verdiği bir alan. Bu dayanaklarda gayrimenkulün etraflıca büyümesini sağlayacak bir anlayışın değerli bir adımı olacak.
“Türkiye daire kiralayan yabancıya 1 yıl oturum hakkı veriliyor. hiç bir ülkede bu biçimde bir uygulama yok”
Akbal, Türkiye’nin kiralama yoluyla oturum müsaadesi vermesinden yararlanan bölümün ise geniş bir kitle olduğuna dikkat çekti:
Türkiye daire kiralayan yabancıya 1 yıl oturum hakkı veriliyor. hiç bir ülkede bu biçimde bir uygulama yok. Fakat çalışma, öğrenci vizesi olana veriliyor. Yada 300-400 bin dolarlık oturum programıyla bu biçimde bir hak kazanıyorlar. Bizimde kiralamayla oturum hakkı verilmesi yerine 150-200 bin dolar ödeyene bu hakkı vermemiz gerekir. __Herkes vatandaşlık için gelmiyor. Aslında vatandaşlık oranı azınlıkta. Şayet bir orta oturum programı çıkarılırsa Dubai giden bu kitleleri çekebiliriz. Çok fazla rekabetçi olmamız gereken bir alanda mevzu ne yazık ki manipüle ediliyor ve ülkenin geleceği ile oynanıyor.